URBANREAL RK Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu s dvojgarážou v širšom centre Prešove na Kvetnej ulici.

Rodinný dom typu bungalov je postavený na parcele s celkovou výmerou 617 m2.
Má obytné prízemie + podkrovie s výškou 2,75 metrov a aktuálne ponúka priestor 4 obytných miestností /+ 3 miestnosti a kúpeľňu v podkroví/.
Na prízemí je 107 m2 podlahovej plochy, podkrovie, do ktorého vedie betónové schodisko ponúka výmeru 80 m2.
Dom bude realizovaný v energetickej triede A0, je murovaný z YTONG tvárnic hrúbky 20 cm a zateplený bude 20 cm polystyrénom, osadené má plastové okná s izolačným trojsklom. Podkrovie bude zateplené striekanou izolačnou penou, strešná krytina je betónová.
V dome bude inštalované podlahové teplovodné vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda. Ohrev vody bude zabezpečený tepelným čerpadlom a akumulovaný v zásobníku s objemom 290 l.
V obývačke je predpríprava na osadenie krbu so zabudovaným komínovým telesom.
V dome sú situované na prízemí 3 samostatné nepriechodné miestnosti, kuchyňa s obývačkou, WC, 1x kúpeľňa s WC. V podkroví sú ďalšie 3 miestnosti a kúpeľňa.
Dažďové vody zo strechy sú zvedené do retenčnej nádrže umiestnenej na pozemku.
Úžitková plocha domu je 107 m2 + 18 m2 terasa orientovaná na juhozápad /+ 80 m2 plocha podkrovia/.
Pri dome je postavená murovaná dvoj garáž s dostatočným odstavným priestorom pre dve autá.
Pozemok má celkovú výmeru 617 m2.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete, okrem plynu.
Predáva sa ako rozostavaná stavba evidovaná v katastri v aktuálnom stupni dokončenosti.

Aktuálna cena rozostavaného domu a garáže: pri osobnej obhliadke

V prípade Vášho záujmu Vám vieme zabezpečiť dokončenie RD "na kľúč", t.j. dokončiť celý interiér podľa Vašich požiadaviek.

Rodinný dom sa nachádza v tichej uzavretej súkromnej štvrti medzi záhradami v širšom centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou.
Svojim umiestnením na kopci a orientáciou na juhozápad ponúka výhľady na Prešov a garantuje dostatok preslnenia v každej obytnej miestnosti.

K domu vedie súkromná prístupová cesta, ktorej podiel je rovnako predmetom predaja.

Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám sprostredkujeme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu prostredníctvom nášho exkluzívneho poradcu HARČÁR A PARTNERI:

https://www.urbanreal.sk/financovanie

V prípade záujmu kontaktujte makléra:

URBANREAL RK
Jarková 14
080 01 Prešov

Mgr. Ladislav Šandor
tel.: 0918 528 326, 0948 362 720
e-mail: sandor@urbanreal.sk
web: www.urbanreal.sk